10月29日晚间，迪阿股份(301177.SZ)发布公告称，公司第二届董事会第十一次会议审议通过了《对于公司拟参与竞买国有地皮使用权并投资培育名堂暨禁受关联方担保的议案》，把柄公司发展计谋筹商，首肯拟使用不越过9亿元自有资金或自筹资金，公开竞拍位于深圳南山区K602-0014地块的地皮使用权，盘算推算培育当代前锋创意产业总部基地。
迪阿股份示意，本次公司拟参与竞拍地皮使用权并投资培育名堂，不仅可称心公司曩昔业务发展对规划场地的需要，还有助于升迁公司和品牌合座形象，增厚公司品牌金钱价值，增强公司空洞竞争力，罢了产业范围化效应和汇注效应，相宜公司恒久发展筹商，相宜公司及全体鼓吹的利益。
拟竞拍后海优质料块，用于培育当代前锋创意产业总部基地
骚波妹影视把柄地皮出让公示，该地块位于南山后海总部基地，用大地积约3，361.64泛泛米，筹商总建筑面积约2.68万泛泛米，其中60%的建筑面积在全出让年限期内为私用，其余部分为非私用部分建筑并允许租售，挂牌肇端价46，600万元，地皮使用年限30年。
该地块不仅区位优胜，还配备了完善的基础才调和稀缺的生态资源——位于南山区粤海街说念后海滨路与兰香一街东北角，紧邻2号线登良站，总部基地范围内深圳东说念主才公园、深圳湾一号、中国华润大厦、深圳湾体育公园等一众地标交相衬映。
从湾畔滩涂到定位“总部经济+科技文化革新”，后海总部基地跟着考订绽开的脚步拔地而起。当今，后海总部基地片区仍是汇聚了小米、字节越过、阿里巴巴等繁多知名企业总部，酿成了雄伟的企业集群效应，汇注普遍高端东说念主才，发展空间宽广。
安身各别化竞争上风，握续助推南山打造文化高地
迪阿股份这次拟参与竞拍，当然蛊惑了全市集的眼神。业内东说念主士分析，迪阿股份能通过遴择条目成为意向用地单元，这与公司在文化产业定位的各别化竞争上风密不行分，背后则突显了南山区发展“14+7”产业集群的政策头绪，以及对关联产业的大力扶握。
2021年，深圳市发改委发布《深圳市前锋产业发展筹商(2021-2025年)》建议，营救南山区以科技前锋为重心，培育湾区新锐前锋中心。从2023年发布的《南山区革新型当代化产业体系“十四五”发展筹商》中不丢丑出，发展数字创意和当代前锋产业集群无疑是南山区曩昔筹商的重要词。
从迪阿股份本人来看，公司发展高度契合南山区“14+7”产业布局，其自主研发联想才调与数字创意和当代前锋两大产业集群酿成了高度匹配。
动作一家大家化布局的高端钻戒及珠宝、真爱文化及管事的上市企业，迪阿股份在创立之初就设立了“成为大家真爱文化引颈者”的企业愿景，旗下高等婚嫁珠宝品牌DR独树一帜地建议了“一世只爱一东说念主”真爱价值不雅，紧紧占据婚戒第一的品牌心智，成为“大家第一求婚钻戒品牌”。为止2024年9月末，迪阿股份蓄积越过3，000万粉丝，在大家范围内开设400多家真爱体验店。
迪阿股份的解围，不仅源于各别化的品牌定位和专科的产物联想，更基于其互联网的品牌运营才调和科技研发才调。在这个历程中，公司握续推动数字化转型，通过研发数字化中台、买卖智能分析系统、珠宝定制系统的培育，以及区块链时间的革新诈欺等升迁传播及运营遵守，这也让迪阿股份领有了有别于其他传统珠宝品牌公司的竞争上风。
曩昔，跟着迪阿股份总部基地的落成，这将有助于南山汇注前锋产业的高端身分，蛊惑大家珠宝研发联想、定制销售和品牌运营边界的顶尖东说念主才，酿成雄伟的产业集群效应，更好地展示南山区前锋产业的革新与活力，助力打造“前锋南山”品牌，共同推动前锋产业与科技革新的深度交融。
而动作经济大区、科技强区、革新高地、文化科技交融示范基地，南山高条理东说念主才聚会效应杰出，也将为迪阿股份提供发展所亟需的联想、品牌营销、市集本质规划以及销售营运、信息时间等高端东说念主才，计谋互补后果显耀。
增厚品牌金钱、优化金钱设立，向大家高等珠宝品牌迈进
从大家性珠宝品牌的发展历程来看，不管是法国的卡地亚照旧好意思国的蒂芙尼，均发源于寰球级地标性商圈并占有置锥之地，迪阿股份旗下“DR钻戒”定位成为“大家第一求婚钻戒品牌”，也需要中枢性段的物业动作品牌的中枢金钱构成部分。
当今，迪阿股份办公场地均为租借，若这次竞拍奏效，既称心了公司对曩昔发展用地的储备需求，也成心于公司提高有形金钱设立，优化金钱结构提高抗风险性，公司合座品牌形象和金钱价值也将取得较着升迁。
值得一提的是，迪阿股份在公告中示意，本次拟竞拍地皮使用权及培育大楼资金着手沿途为公司自有资金或自筹资金，公司将把柄培育进程分期渐渐插足。
把柄财报数据，为止2024年9月30日，公司总金钱约71.3亿，金钱欠债率仅11.9%。同期，迪阿股份的现款储备越过60亿元，其中自有资金超40亿，其具备慎重的财务状态和雄伟的资金实力，有才调保险项盘算推算告成实施。
南山后海中心区是粤港澳大湾区的“中枢中的中枢”，亦然国外革新家数的展示窗口。这次迪阿股份拟将总部落户南山后海，不仅将推动公司品牌形象的跨越式发展，升迁前锋创意边界的恒久影响力，更展现了其“安身深圳、放眼大家”的计谋形貌，并奋力为粤港澳大湾区乃至大家的前锋创意发展注入新的活力。